Preguntas Frecuentes

El Bono Familiar de Vivienda (BFV) es un subsidio del Gobierno de Costa Rica, administrado por el BANHVI a través del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda (SFNV). Es una ayuda económica no reembolsable que se entrega a familias de bajos y medianos ingresos para que puedan construir o adquirir su primera vivienda. No hay que devolverlo si se cumplen las condiciones del beneficio.

El monto depende del ingreso familiar en relación con el salario mínimo (₡323,346/mes a febrero 2026). Para el Bono Ordinario: hasta ₡9,700,000 (≤1 salario mínimo), ₡9,563,000 (1–2 SM), ₡8,625,000 (2–3 SM), ₡7,687,000 (3–4 SM), hasta ₡5,811,000 (4–6 SM). Para Discapacidad/Adulto Mayor el máximo es ₡14,550,000. Los montos se actualizan periódicamente por decreto del BANHVI. Use nuestra calculadora para ver el estimado según su caso.

No. El Bono Familiar de Vivienda es un subsidio directo del Estado, no un préstamo. No tiene que devolver el dinero siempre y cuando cumpla con las condiciones del beneficio: habitar la vivienda como residencia principal y no venderla ni arrendarla durante el período de afectación al patrimonio familiar establecido.

El Bono de Vivienda no es un crédito bancario, por lo que el historial crediticio no es el factor principal de elegibilidad. Lo que sí se verifica es el nivel de ingresos del núcleo familiar y que no se posea otra vivienda. Muchas familias con deudas han accedido al bono. Le recomendamos consultarnos para evaluar su caso específico.

Existen modalidades del bono para adquirir vivienda existente, mejora de vivienda y construcción en lote propio. COPROSA se especializa en la modalidad de construcción en lote propio, que es la más utilizada. Para compra de vivienda existente, la tramitación es diferente y le orientamos sobre el proceso.

Sí. Las madres solteras califican para el Bono Familiar de Vivienda siempre que cumplan los requisitos de ingreso (hasta ₡1,940,076/mes), no tengan vivienda propia y no hayan recibido un bono anteriormente. El hecho de ser núcleo unipersonal o monoparental no es un impedimento. Contáctenos para evaluar su caso sin costo.

No directamente. El IMAS (Instituto Mixto de Ayuda Social) es una institución de bienestar social que puede orientar a las familias en situación de vulnerabilidad, pero el subsidio de vivienda lo administra el BANHVI (Banco Hipotecario de la Vivienda). El trámite se hace a través de entidades autorizadas por el BANHVI, como bancos y mutuales. COPROSA le ayuda con todo el proceso sin costo adicional.

El INVU (Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo) administra algunos programas habitacionales como lotes con servicios, pero el principal subsidio para familias de bajos y medianos ingresos es el Bono Familiar de Vivienda del BANHVI. Si busca un bono para construir su primera casa, el trámite correcto es a través del BANHVI con una constructora autorizada como COPROSA.

El proceso completo, desde la consulta inicial hasta la entrega de llaves, dura entre 8 y 18 meses. La mayor variabilidad está en el tiempo de aprobación del bono por parte del BANHVI, que depende de la disponibilidad de fondos del SFNV. Con COPROSA, hacemos un seguimiento activo de cada expediente para agilizar los tiempos al máximo.

La consulta inicial y la evaluación de elegibilidad son completamente gratuitas. Los honorarios de COPROSA por la gestión del bono, diseño arquitectónico, trámites legales y construcción se cubren con el propio monto del bono aprobado por el BANHVI. En la mayoría de los casos, el beneficiario no debe poner dinero de su bolsillo para el proceso completo.

Para la modalidad de construcción en lote propio, sí necesita que el terreno esté inscrito a su nombre en el Registro Nacional. Si aún no tiene lote, existen programas de "lote con servicios" del INVU y otras entidades que pueden ayudarle a obtener uno. Consúltenos y le orientamos sobre las opciones disponibles según su provincia.

Sí. COPROSA ofrece cuatro modelos de vivienda (42 m², 52 m², 62 m² y 72 m²) y el diseño final se adapta a las dimensiones y orientación de su lote específico. Dentro de los estándares del BANHVI existen posibilidades de personalización en distribución interior, acabados y materiales. Visítenos en la sección de Modelos de Vivienda para ver las opciones.

Depende de la situación del lote. Si existe una construcción previa que deba demolerse, será necesario un acuerdo previo. En la mayoría de los casos, si el lote está desocupado, la familia puede seguir viviendo en su residencia actual durante la construcción (que tarda entre 3 y 5 meses).

Sí. COPROSA es una constructora legalmente inscrita y autorizada para operar dentro del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda. Trabajamos con todas las Entidades Autorizadas (EA) del país. Puede verificar nuestra inscripción ante el BANHVI y el CFIA (Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica).

COPROSA atiende proyectos en las siete provincias de Costa Rica: San José, Alajuela, Cartago, Heredia, Guanacaste, Puntarenas y Limón. La distancia no es un obstáculo; coordinamos todo el proceso de forma eficiente sin que usted tenga que desplazarse constantemente.

COPROSA tiene casi 30 años de experiencia en la construcción de vivienda de interés social en Costa Rica. Hemos acompañado a más de 2,000 familias a obtener su hogar propio a través del Bono de Vivienda. Esta trayectoria nos da un conocimiento profundo del proceso y de las entidades involucradas.

Ofrecemos la garantía de obra establecida por ley, más un seguimiento post-entrega personalizado. Nuestro equipo técnico está disponible para atender cualquier observación durante el período de garantía. Además, todas las construcciones se realizan bajo la supervisión del CFIA, lo que garantiza el cumplimiento de los estándares técnicos costarricenses.