Bono de vivienda para personas con discapacidad
Si en su familia hay una persona con un impedimento físico total y permanente, la ley en Costa Rica le da un bono y medio para una casa adaptada: rampas, puertas anchas, baños seguros.
Nombre oficial en el Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) Programa para personas con discapacidad
Actualizado: · Montos del BANHVI de febrero de 2026
¿Quién puede pedir el bono por discapacidad?
Una familia con uno o más miembros con un impedimento físico total y permanente, certificado por la Caja Costarricense de Seguro Social, con un ingreso familiar menor a ₡1,940,076 al mes y sin casa propia ni más de una propiedad.
- Un miembro con impedimento físico total y permanente, con el certificado médico que indica el porcentaje.
- No tener casa propia ni más de una propiedad.
- Ingreso familiar menor a ₡1,940,076 al mes: seis salarios mínimos de un obrero de la construcción.
- Ser costarricense o tener residencia legal.
- Una nota del Instituto Mixto de Ayuda Social (IMAS) que avale la propuesta técnica de la casa.
- Hacer el trámite en una Entidad Autorizada por el BANHVI.
Si la persona con discapacidad no tiene núcleo familiar y puede valerse por sí misma, presenta además una certificación del Consejo Nacional de la Persona con Discapacidad (CONAPDIS).
¿Qué certificado necesita?
El certificado médico para el bono de vivienda, que emite la Comisión Calificadora de la Caja Costarricense de Seguro Social. Debe indicar si la persona tiene un impedimento físico total y permanente.
- Pida el certificado a la Comisión Calificadora de la Caja Costarricense de Seguro Social. Hágalo con tiempo: sin él, el trámite no avanza.
- Reúna los documentos generales para el Bono de Vivienda.
- La Entidad Autorizada revisa el expediente y lo envía al BANHVI.
¿Cuánto da el bono y medio?
Una vez y media el bono que le toca por su ingreso. No es un monto fijo publicado, es el resultado de esa regla. Con la tabla del BANHVI de febrero de 2026, da ₡14,550,000 para ingresos de hasta ₡323,346 al mes.
El bono y medio baja conforme sube el ingreso: para ingresos de hasta ₡1,940,076 da ₡9,091,500. Tabla del acuerdo N°2, sesión N°13-2026 del BANHVI. La calculadora del bono hace la cuenta con su ingreso. El BANHVI y la Entidad Autorizada deciden si su familia califica; COPROSA le acompaña, pero no aprueba bonos. Vea cómo funciona el trámite del bono.
Para qué se puede usar
Construir
En un lote propio.
Comprar lote y construir
Si la familia no tiene terreno.
Comprar una casa
Una vivienda que ya existe.
Adaptar la suya
Ampliar, reparar o adaptar la casa que ya tiene.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto da el bono de vivienda para personas con discapacidad?
Un bono y medio: una vez y media el bono que le toca a la familia según su ingreso. Con la tabla del BANHVI de febrero de 2026, eso da ₡14,550,000 para ingresos de hasta ₡323,346 al mes, y baja conforme sube el ingreso.
¿Qué certificado necesito para el bono por discapacidad?
Un certificado médico para el bono de vivienda, de la Comisión Calificadora de la Caja Costarricense de Seguro Social. Debe indicar que la persona tiene un impedimento físico total y permanente.
¿El bono por discapacidad lo da el IMAS?
No. Lo administra el BANHVI, el Banco Hipotecario de la Vivienda, y se tramita en una Entidad Autorizada. El IMAS sí participa en un paso: el BANHVI pide una nota del IMAS que avale la propuesta técnica de la casa.
Más sobre el Instituto Mixto de Ayuda Social (IMAS) y el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) en Preguntas Frecuentes.
¿Sirve para arreglar una casa que ya tengo?
Sí. Si la familia tiene casa y necesita ampliarla, repararla o adaptarla, puede usar el bono para eso. También sirve para construir en lote propio, comprar lote y construir, o comprar una casa existente.
¿Y si la discapacidad apareció después de recibir un bono?
La Ley 9821 permite un segundo bono para remodelar, ampliar o mejorar la casa. La discapacidad debe estar certificada y la familia debe cumplir los requisitos. El monto se define según la necesidad de cada caso.
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